シャルム南砂町

東京都江東区東砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅徒歩19分
1979年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0

非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価

相場

2,139

3,153

4,168

5,182

AI査定結果

推定相場価格

3,660万円

54.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,153万円〜4,168万円

47.0万円/㎡〜62.1万円/㎡

推定賃料

14.7万円

0.22万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2025年9月13日

シャルム南砂町

2,999万円（44.7万円/㎡）/ 11階 / 67.16㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.16万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/10	2,999万円	44.7万円	11階	67.16㎡	4DK	南西
2025/09/06	2,999万円	44.7万円	11階	67.16㎡	3DK+納戸×	南西
2025/08/28	2,480万円	59.0万円	4階	42㎡	1LDK	南西
2023/10/21	3,099万円	44.3万円	8階	70㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は48.53万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/10	シャルム南砂町江東区東砂六丁目	南砂町駅19分	2,999万円	44.7万円	67.16㎡	4DK	11階 / 11階建	南西	1979年	92戸	SRC
2024/03/11	藤和門前仲町コープ江東区三好三丁目	清澄白河駅5分	3,980万円	53.8万円	73.96㎡	3LD・K	2階 / 10階建	南	1981年	60戸	RC
2023/08/30	ハピーハイツニュー亀戸江東区亀戸一丁目	亀戸駅4分	4,180万円	52.3万円	80㎡	2LDK	10階 / 13階建	南	1981年	73戸	SRC
2025/09/06	亀戸リリエンハイム江東区亀戸四丁目	亀戸駅8分	3,160万円	50.0万円	63.2㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	1981年	68戸	SRC
2025/07/14	亀戸パークハイツ江東区亀戸一丁目	亀戸駅8分	2,180万円	38.3万円	56.88㎡	3LDK	9階 / 11階建	-	1974年	44戸	SRC
2025/06/23	ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目	西大島駅7分	2,210万円	37.5万円	58.99㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1984年	57戸	RC
2023/08/24	フジイチパークタワーズ江東区木場三丁目	木場駅8分	3,300万円	54.6万円	60.49㎡	1LDK	8階 / 10階建	北西	1981年	90戸	RC
2024/03/14	西大島スカイハイツ江東区大島一丁目	西大島駅10分	2,980万円	48.4万円	61.6㎡	2SLDK	2階 / 5階建	北東	1981年	61戸	RC
2025/08/30	藤和西大島コープ江東区大島四丁目	西大島駅2分	3,980万円	53.6万円	74.31㎡	3LDK	4階 / 13階建	南	1982年	59戸	SRC
2024/02/24	ローズハイム東陽町江東区東陽五丁目	東陽町駅6分	2,580万円	48.5万円	53.2㎡	3DK	4階 / 9階建	東	1977年	80戸	SRC
2023/08/24	シャンボール南砂江東区南砂一丁目	住吉駅13分	2,990万円	49.2万円	60.76㎡	3LDK	6階 / 11階建	西	1982年	86戸	SRC
2024/05/04	ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目	東陽町駅17分	2,280万円	38.0万円	59.94㎡	3DK	3階 / 7階建	南西	1982年	42戸	RC
2023/08/24	南砂一丁目エステート2号棟江東区南砂一丁目	東陽町駅14分	3,380万円	42.7万円	79.09㎡	3LDK+S	4階 / 5階建	西	1981年	140戸	RC
2025/06/07	南砂一丁目エステート1号棟江東区南砂一丁目	東陽町駅15分	3,580万円	45.3万円	79.09㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1981年	50戸	RC
2023/12/27	コーポ小名木川江東区北砂一丁目	住吉駅17分	2,280万円	44.7万円	51.06㎡	2DK	5階 / 8階建	南東	1976年	51戸	SRC
2024/12/10	マンハイム西大島江東区北砂三丁目	西大島駅8分	2,890万円	46.9万円	61.6㎡	3DK	6階 / 11階建	東	1981年	104戸	SRC
2025/04/11	小名木川ハウス江東区北砂三丁目	西大島駅7分	2,780万円	51.5万円	54㎡	2LDK	8階 / 11階建	東	1974年	84戸	SRC
2023/07/15	ネオコーポ西大島江東区北砂二丁目	西大島駅10分	3,280万円	55.8万円	58.8㎡	3DK	6階 / 7階建	東	1984年	71戸	RC
2025/06/24	マンハイム第2西大島江東区北砂三丁目	西大島駅11分	2,980万円	48.4万円	61.6㎡	3DK	9階 / 10階建	西	1982年	90戸	SRC
2023/08/24	亀戸ハイツ江東区亀戸九丁目	東大島駅13分	2,488万円	39.3万円	63.36㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1979年	54戸	RC
2023/09/15	トーカンマンション大島B棟江東区大島七丁目	大島駅6分	3,280万円	54.7万円	60㎡	3LDK	5階 / 10階建	西	1982年	86戸	SRC
2024/01/20	トーカンマンション大島C棟江東区大島七丁目	大島駅7分	4,280万円	54.8万円	78.15㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	1983年	135戸	SRC
2024/02/15	フドウ東陽町ハイツ江東区南砂二丁目	南砂町駅13分	3,299万円	55.4万円	59.53㎡	3LDK	4階 / 13階建	南西	1979年	65戸	SRC
2023/12/26	セイワ東陽マンション江東区東陽二丁目	東陽町駅1分	2,880万円	55.7万円	51.75㎡	2K	1階 / 7階建	南	1976年	48戸	RC
2024/07/10	ローズマンション江東区東陽二丁目	東陽町駅1分	2,480万円	45.7万円	54.28㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1976年	49戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1974〜1984年築, 専有面積57.16㎡〜77.16㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	シャルム南砂町
所在地	東京都江東区東砂六丁目
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩19分
築年月	1979年
階数	11階建
総戸数	92戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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